職業(yè)定義：指受過專業(yè)教育的培訓(xùn)，具有房地產(chǎn)或其他資產(chǎn)估價經(jīng)驗，配合土地使用制度改革、促進土地資源的集約合理利用、推進土地市場建設(shè)的人士。
職業(yè)概況：土地估價師受理士地估價業(yè)務(wù)后，可以向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請查閱有關(guān)土地登記文件、存檔的市場交易實例和有關(guān)的地價資料。同時，土地估價師亦有義務(wù)將本機構(gòu)承接的地價評估結(jié)果及有關(guān)資料，報送評估對象所在地的市、縣土地管理部門備案。
現(xiàn)在土地管理面臨兩項改革，一是征地制度改革，今后實行按價征地，按價征地的價格怎么來？應(yīng)該由評估機構(gòu)進行評估，這是土地估價行業(yè)的一個新領(lǐng)域。二是農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的改革，流轉(zhuǎn)也有價格評估的問題。所以說，土地使用制度改革進一步深化，土地要素市場進一步繁榮，市場交易進一步活躍，市場機制的作用得到了進一步的發(fā)揮，這些都是為土地估價機構(gòu)和人員提供了廣闊的服務(wù)領(lǐng)域。
職業(yè)資格：
該職業(yè)資格共分三級：助理土地估價師、土地估價師、高級土地估價師。
申報條件：（具備下列條件之一）
一、助理土地估價師：
1、本科以上或同等學(xué)歷學(xué)生；
2、大專以上或同等學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生并有相關(guān)實踐經(jīng)驗者；
二、土地估價師：
1、已通過助理土地估價師資格認證者；
2、研究生以上或同等學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生；
3、本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作一年以上者；
4、大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者。
三、高級土地估價師：
1、已通過土地估價師資格認證者；
2、研究生以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作一年以上者；
3、本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者；
4、大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作三年以上者。
發(fā)證機構(gòu)：
經(jīng)職業(yè)技能鑒定、認證考試合格者，頒發(fā)加蓋職業(yè)技能鑒定專用章鋼印的《注冊職業(yè)資格證書》。權(quán)威證書，全國通用。政府認可，企業(yè)歡迎。網(wǎng)上查詢，就業(yè)首選。
考試時間：
每年統(tǒng)考五次，時間為4月、6月、8月、10月和12月。具體考試日期、地點、方式，由考生所在地的考試機構(gòu)或培訓(xùn)機構(gòu)另行通知。
